Кадастровые землеустроительные работы - это комплекс работ по сбору и анализу документов и данных, а также обследованию земельного участка и объектов недвижимости на нем. В результате формируются документы для государственного кадастрового учета/государственной регистрации права, в рамках которых Росреестр вносит данные об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Запись в ЕГРН содержит все данные об объекте недвижимости (кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, адрес) и сведения о правах.
Для оформления прав собственности на вновь образованный объект недвижимости (например, жилой дом, квартиру, склад, машино-место и т. п.), для изменения характеристик существующего объекта, для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и для подтверждения факта создания объекта недвижимости.
Перечень нормативных документов, по которым осуществляется вся кадастровая деятельность:
Для осуществления любых действий с землей требуется составление межевого плана земельного участка. Кадастровый инженер подскажет, какие документы потребуются в вашем случае, на какие минимальные/максимальные разрешенные размеры можно разделить земельные участки и как провести процесс согласования границ земельного участка.
Необходим для снятия с учета объекта недвижимости.
Нужны для регистрации прав собственности при оформлении приватизации, купле-продаже, обмене, уточнении или изменении адреса и других операциях с недвижимостью. Поэтажный план дома является неотъемлемой частью технического плана и нужен также при разработке проекта газификации.