Кадастр и землеустройство | RUSSGEO

Кадастр и землеустройство

Кадастровые землеустроительные работы — это комплекс работ по сбору и анализу документов и данных, а также обследованию земельного участка и объектов недвижимости на нем. В результате формируются документы для государственного кадастрового учета/государственной регистрации права, в рамках которых Росреестр вносит данные об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Запись в ЕГРН содержит все данные об объекте недвижимости (кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, адрес) и сведения о правах.

Технический план

Для оформления прав собственности на вновь образованный объект недвижимости (например, жилой дом, квартиру, склад, машино-место и т. п.), для изменения характеристик существующего объекта, для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и для подтверждения факта создания объекта недвижимости.

Перечень нормативных документов, по которым осуществляется вся кадастровая деятельность:

  • Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N 221-ФЗ
  • Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
  • Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»
  • Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»
  • Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 (ред. от 23.11.2016) «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» (Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2015 N 40274)
В результате работ вы получите технический план на объект недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».
от 15 000 ₽

Межевой план земельного участка

Для осуществления любых действий с землей требуется составление межевого плана земельного участка. Кадастровый инженер подскажет, какие документы потребуются в вашем случае, на какие минимальные/максимальные разрешенные размеры можно разделить земельные участки и как провести процесс согласования границ земельного участка.

В результате работ вы получите межевой план земельного участка, оформленный в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».
от 15 000 ₽

Акт обследования объекта

Необходим для снятия с учета объекта недвижимости.

В результате работ вы получите кадастровый акт обследования здания, помещения, квартиры, дома и других объектов недвижимости. Акт составляется в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 (ред. от 23.11.2016) «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» (зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2015 N 40274).
от 5000 ₽

Поэтажные планы и экспликация помещений

Нужны для регистрации прав собственности при оформлении приватизации, купле-продаже, обмене, уточнении или изменении адреса и других операциях с недвижимостью. Поэтажный план дома является неотъемлемой частью технического плана и нужен также при разработке проекта газификации.

В результате работ вы получите поэтажный план и экспликацию с содержанием всех необходимых графических данных и таблиц.
от 8000 ₽